Unser Service


Vor dem Kauf

N.I.E. Nummer

Wenn Sie in Spanien arbeiten, leben oder eine Immobilie kaufen möchten, benötigen Sie eine N.I.E.  Nummer. Die N.I.E. ist eine Ausländer Identifikationsnummer (Numero de Identidad de Extranjero).

Diese Nummer benötigen Sie für alle Behörden, Banken aber auch um z.B. einen Handyvertrag abzuschließen oder sich beim Wasser- oder Stromversorger anzumelden. Sie werden im täglichen leben immer wieder nach dieser Nummer gefragt.

 

 

Wenn Sie in unseren Angeboten nichts passendes gefunden haben, dann füllen Sie doch einfach die "Suchanfrage" aus oder senden uns eine Email an info@cds-immo.de. Wir suchen dann für Sie entsprechende Objekte aus. Durch unsere Zusammenarbeit mit vielen Maklern an der Costa del Sol finden wir das passende Objekt für Sie, garantiert. Und ganz wichtig für Sie:

Es wird keine Courtage berechnet!

Danach begleiten wir Sie während des gesamten Kaufvorgangs, von der Einholung aller nötigen Papiere zum Vorvertrag bis zum Notartermin,  bei dem wir natürlich ebenfalls anwesend sind.

 



Nach dem Kauf

Nachdem Kauf bieten wir Ihnen folgenden Service an: Wenn Sie Ihr Objekt vermieten möchten, dann können wir das für Sie tun und geben Ihnen sogar eine Mietgarantie. Diese richtet sich natürlich an Größe, Lage und eigener Nutzung Ihres Objekts. Für die kurzzeitige Ferienvermietung bis zu 2 Monaten benötigen Sie seit 2016 eine Genehmigung, die an einige Bedingungen geknüpft sind. Hier beraten wir Sie gerne und übernehmen auch hier alle nötigen Schritte. An dieser Stelle ein kurzer aber wichtiger Hinweis an alle Wohn- und Hausbesitzer in Spanien:

„Seit 2016 benötigen Sie in ganz Spanien eine Genehmigung zur kurzzeitigen Vermietung (bis zu 2 Monaten). Sollten Sie bereits Eigentümer einer Immobilie in Spanien sein, so lassen Sie Ihre Immobilie dementsprechend registrieren, wenn Sie diese wie oben beschrieben vermieten möchten. Sollten Sie Ihre Immobilie ohne Registrierung vermieten, droht Ihnen eine unangenehme Strafe“ 



Pflege der Immobilie

Wir kümmern uns um Ihre Immobilie in Ihrer Abwesenheit. Zu unserem weiteren Service bieten wir Ihnen an, uns um Ihre Immobilie zu kümmern wenn Sie mal längere Zeit nicht selber anwesend sein können. Das reicht vom kurzen durchlüften und durchwischen der Wohnung bis zum Rasenschneiden Ihres Gartens oder unserer Anwesenheit bei der jährlichen Eigentümerversammlung, wenn Sie der spanischen Sprache noch nicht mächtig sind oder Sie selbst nicht anwesend seien können. Für weitere Fragen benutzen Sie einfach unser Kontaktformular.



Für weitere Fragen benutzen Sie einfach unser Kontaktformular.